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現場看房者更關心銀行政策
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-26/08075943162791493167880.shtml
“周末來看房的人本來就比平常多，
臨近年底，房地產利好新政頻出，為冬天的樓市吹來陣陣暖風。餘志雄 攝
業內人士認為，央行此次降息出乎意料，而且是非對稱降息，遠超市場預期，對於低迷的樓市來說，則迎來真正重大利好。
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利好疊加 樓市大概能過個暖冬瞭
業內人士分析，此次降息與央行“9·30新政”相輔相成，在此大利好之下，房貸市場將再次松綁，樓市成交或將一改往年年底淡季狀態，刺激來年繼續維持高成交量，價格也有望止跌回升。
率從6.55%下調0.4個百分點至6.15%。央行降息，和購房者最直接的關系就是房貸，直接利好就是“每月的月供少瞭”。
內容來自sina新聞
“房貸利率下調瞭，現在買的話可以省多少錢？”劉宏現在對銀行利率帶來的實惠格外關心，“銀行利率0.1點的變化，反映到房貸上就是成千上萬元瞭。”多個樓盤的置業顧問也表示，這幾天看房者除瞭關註房價，最關心的就是首套房利率折扣優惠。
日前，記者在采訪中瞭解到，長沙各銀行首套房貸利率已從先前的基準上浮5%－10%全面回歸基準。但9·30新政出臺近兩個月來，其明確的首套房貸款利
率七折下限，在長沙各大銀行中一直沒露面。業內人士提醒，此次央行降息政策利好“窗口期”有限，房地產開發企業和購房者都應充分利用，以免遺失機遇。
後市年底淡季或被改寫，低價走量仍在
11月22日，周六，央行下調存貸款基準利率首日。武廣新城的萬科魅力之城項目營銷中心內人頭攢動，市民劉宏和朋友正在這裡看房咨詢。
鑫遠集團項目管理中心總經理助理汪俊介紹，央行降息在很大程度上是對於此前的取消限購、限貸政策等房貸政策的強化，而且與之形成疊加效應，對首套置業的
剛需群體和改善置業需求都切實減少瞭購房成本。但汪俊也表示，政策利好下開發商並不會輕易提價，“低價走量”的策略暫時不會改變。
記者孫占鋒
“原本房貸利率折扣難尋、銀根偏緊。”世聯地產長沙公司總經理王培文認為，此次央行降低基準利率的舉措對個人住房貸款帶來真正的刺激。不過，按照多數銀行的房貸重定價條款，房貸降息調整要等到明年1月份。
這次人們在關心價格之外，也很關心銀行的利率折扣。”2014年11月22日起，央行下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，其中五年期以上貸款基準利
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